За период с января по 15 марта 2023 года спрос на покупку жилья в Европе со стороны россиян повысился на 54 процента по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Об этом со ссылкой на исследование брокера недвижимости Tranio сообщает «Коммерсант».
Узнайте больше в полной версии ➞При этом, по словам специалистов, показатель за указанный период нынешнего года оказался на пять процентов ниже, чем годом ранее, однако по-прежнему считается высоким. Они также отметили, что на страны Европы пришлось 29,6 процента от общего количества обращений россиян, связанных с покупкой недвижимости. По другим данным, доля европейских государств до землетрясений в Турции составляла около 50 процентов против турецких 40 процентов.
Самым популярным европейским направлением у граждан России аналитики Tranio назвали Кипр. За период с января по март текущего года относительно того же периода 2022-го количество обращений по этой стране увеличилось более чем вдвое. Вторую и третью строчки заняли Греция и Франция с положительной динамикой в 41 процент и 29 процентов соответственно. Кроме того, в список других популярных стран для покупки недвижимости эксперты включили Испанию, Австрию и Финляндию.
При этом, как отметили специалисты, несмотря на то что россияне активно интересуются покупкой жилья в странах Европы, им приходится сталкиваться с трудностями при переводе денег. В результате для заключения сделок граждане вынуждены переводить средства через счета в странах бывшего СССР, получать европейский вид на жительство или искать продавцов, которые работают в российской юрисдикции, с условием что покупатель и продавец находятся внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление.
Главный редактор Prian.ru Филипп Березин убежден, что предварительное получение ВНЖ позволяет решить вопрос с приобретением жилья в европейских странах. По прогнозам экспертов, спрос на европейскую недвижимость со стороны россиян будет сохраняться, однако будет зависеть от ситуации с переводами, обслуживанием счетов, а также логистикой перелетов.
В феврале аналитики Barnes International Moscow оценили влияние землетрясений в Турции на российский спрос на жилье. Эксперты пришли к выводу, что на момент землетрясения российский спрос на недвижимость в Турции полностью сформировался и уже сопоставим со спросом на жилье в Европе до февраля 2022 года.