По итогам первого квартала 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилья премиум-класса в Москве установилась на уровне в 998 тысяч рублей, показатель стал рекордным за всю историю столичного рынка недвижимости. Объяснение подобному росту цен нашли аналитики экосистемы Kalinka, передает РБК.
Узнайте больше в полной версии ➞По данным экспертов, за квартал стоимость «квадрата» премиального жилья увеличилась на три процента, а за год — на четыре процента. Повышение цен произошло из-за выхода новых проектов в реализацию — за год новых квартир премиального класса стало на 65 процентов больше, в общей сложности объем их предложения достиг 280 тысяч рублей.
Специалисты отметили, что динамика цен на жилые комплексы премиум-класса отличается разнонаправленностью — так, в старых проектах столкнувшиеся со снижением спроса застройщики стали снижать цены и предоставлять дополнительные дисконты на свои объекты. В новых ЖК, напротив, проекты запускали по сравнительно высоким ценам.
В мае аналитики компании «Бон Тон» пришли к выводу, что в Москве резко подорожали новостройки премиум-класса. По их данным, средняя цена квартир в таких проектах выросла на 23,5 процента, до 87,7 миллиона рублей.