Больше половины строительных проектов в Москве приходится на офисные здания. О том, что застройщики в столице стали активнее строить офисы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Asterus.
Узнайте больше в полной версии ➞Так, из заявленных к вводу в 2026 году проектов 52 процента реализуются застройщиками жилья. Ранее на долю таких компаний приходилось менее 12 процентов.
Такое активное строительство девелоперами началось после того, как в 2020 году власти Москвы приняли повышенные коэффициенты при смене вида разрешенного использования участков. «Для проектов, где кроме жилья предусмотрено создание новых рабочих мест за счет строительства офисов, плата уменьшается»,— объяснили в Asterus.
По мнению некоторых экспертов, подобная активность на рынке офисных площадей может негативно сказаться на спросе — 20 процентов предложения окажется невостребованными. Такой прогноз связан с тем, что обычно офисы, возводимые застройщиками жилья, имеют менее удачное расположение.
Ранее эксперты «Индикаторов рынка недвижимости» (IRN) заявили, что рынок жилья в России стал слишком зависим от субсидирования, и сравнили сегмент с наркоманом.