C начала 2023 года цены на маленькие квартиры выросли в большинстве крупных российских городов. О том, что в стране подорожал один тип жилья, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные портала «Мир квартир».
Узнайте больше в полной версии ➞Эксперты сравнили стоимость вторичного жилья площадью не более 32 квадратных метра в 70 городах. В среднем «квадрат» небольшого объекта стоит 107,3 тысячи рублей — на 4,6 процента дороже, чем в начале года. Средняя стоимость маленькой квартиры составляет более 2,9 миллиона рублей.
Рост цен был зафиксирован в 64 городах. Заметнее всего он оказался в Магнитогорске и Челябинске (плюс 16 процентов), Новокузнецке (плюс 14 процентов), Махачкале, Кемерове, Владикавказе, Тольятти (плюс 11 процентов), Чебоксарах, Кургане и Волжском (плюс 10 процентов). Снижение цен произошло в Калининграде, Санкт-Петербурге (минус 3 процента), Краснодаре (минут 1 процент), Москве (минус 0,6 процента), а также Новосибирске и Белгороде (минус 0,4 процента).
По словам гендиректора портала Павла Луценко, удорожание небольших объектов связано с общим ростом цен на вторичном рынке на фоне перетока спроса из сегмента новостроек. Эксперт прогнозирует, что в будущем цены на такие квартиры продолжат снижаться везде, кроме столиц. «В Москве и Петербурге баланс спроса и предложения оказался не в пользу продавцов — из-за бурного строительства и большой доли малогабариток в новых проектах с первичного рынка на вторичный перешло слишком много квартир, и спрос не поспевает за пополнением экспозиции», — объяснил он.
Ранее сообщалось, что в Москве резко подорожали новостройки премиум-класса. Средняя цена квартир в таких проектах увеличилась на 23,5 процента и достигла 87,7 миллиона рублей.