Вслед за банкротством некоторых крупных инвестиционных банков со схожими финансовыми трудностями в Соединенных Штатах могут столкнуться и региональные банки. Об этом пишет агентство Bloomberg со ссылкой на отраслевых аналитиков.
Узнайте больше в полной версии ➞По данным экспертов, такое развитие событий обусловлено значительной кредитной задолженностью по объектам коммерческой недвижимости на общую сумму 1,5 триллиона долларов.
Как отмечает агентство, до конца 2025 года в сфере коммерческой недвижимости США подлежат погашению почти 1,5 триллиона долларов. На фоне этого стоимость офисной и торговой недвижимости в стране может снизиться на 40 процентов, что увеличивает риск потенциальных дефолтов местных компаний, задействованных в данном секторе экономики. При этом основная проблема с выплатами заключается в том, что растущие процентные ставки сделали многие объекты недвижимости менее ценными на американском внутреннем рынке.
«Банки США стали гораздо более уязвимы к снижению цен на коммерческую недвижимость», — отметил главный экономист Apollo Global Management Inc. Торстен Слок.
Ранее один из самых крупных банков США Bank of America предрек умеренную рецессию в стране уже во второй половине 2023 года.