Верховный суд запретил изымать ипотечное жилье у должников, которые просрочили платеж. О том, что в таком случае ипотечные квартиры отбирать не будут, говорится в опубликованном на сайте органа постановлении.
Новое правило действует, если просрочка незначительная. Чтобы считаться таковой, она должна составлять не более пяти процентов от стоимости заложенного имущества, а ее период не должен превышать трех месяцев.
При этом допускается изменение критериев незначительности сторонами сделки. К примеру, при заключении договора можно указать, что нарушение попадает в эту категорию, если сумма неисполненного обязательства составляет менее 10 процентов от стоимости залога.
Ранее юрист Антон Палюлин предупредил россиян о риске лишиться ковров, компьютеров и других ценных вещей из-за долгов. По словам эксперта, взыскание касается не только пригодного для проживания помещения и земельного участок под ним. Исключение составляет только жилье, обремененное ипотекой, — его банк заберет при просрочке оплаты.