Россияне стали массово брать ипотечные кредиты на фоне роста ключевой ставки. Количество поданных на прошлой неделе заявок оказалось рекордным, пишут «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».
Узнайте больше в полной версии ➞Спрос на ипотеку на 10 процентов превысил показатель июня 2023-го и на 69,5 процента — июля 2022 года. Заметнее всего увеличилось число заявок на кредиты на новостройки — рост составил 27,4 процента относительно средненедельных значений июля. На втором месте оказалась ипотека на вторичное жилье (плюс 16 процентов), а на третьем — программы для покупки загородной недвижимости (плюс 15,9 процента).
«Многие из тех, кто только планировал покупку жилья, стали быстрее принимать решение по оформлению ипотеки, переживая, что из-за резкого роста ключевой ставки на 1 процентный пункт следом вырастут и ипотечные ставки. Такого сценария, конечно, исключать нельзя», — пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.
Эксперт добавила, что в настоящее время ставки по ипотеке в ведущих банках сохраняются на прежнем уровне. По ее словам, обычно банки начинают уведомлять клиентов об изменениях в условиях кредитования через одну-две недели после обновления ключевой ставки. Согласно прогнозам, высокая активность на рынке недвижимости будет сохраняться на протяжении ближайших месяцев.
Ранее в июле Центробанк повысил ключевую ставку до 8,5 процента годовых. Это стало первым изменением денежно-кредитной политики с сентября 2022 года. Регулятор объяснил такое решение ростом проинфляционных рисков.