В августе стоимость квартир в Дубае (ОАЭ) выросла рекордными за почти десять лет темпами — цены подскочили на 20 процентов в годовом выражении. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на данные CBRE Group.
Узнайте больше в полной версии ➞Рынок недвижимости Дубая начал активно восстанавливаться после семилетнего спада. Способствует его росту приток новых жильцов, например, переезжающих из Азии банкиров и криптомиллинеров, а также обеспеченных людей из России, которые стремятся защитить свои активы после начала военных действий на Украине. В свою очередь правительство поощряет наплыв иностранцев, в качестве одной из реформ власти смягчили визовые требования для приезжающих граждан.
Иметь недвижимость в Дубае, где доход от аренды не облагается налогом, довольно выгодно — по данным CBRE, доходность квартир в среднем составляет 7,34 процента. Для сравнения, аналогичный показатель в Лондоне равняется 4,18 процента, а в элитном районе центра города планка еще ниже — 3,6 процента. В среднем аренда квартиры в Дубае в год обойдется жильцу в 29 тысяч долларов, за виллу он отдаст 87,8 тысячи долларов.
Помимо Дубая одним из самых популярных направлений для покупки иностранного жилья у россиян стали Таиланд и Турция. Причем в ближайшее время спрос вырастет еще больше.