В третьем квартале 2023 года спрос на арендное жилье в регионах России увеличился, вместе с ним выросли цены на съемные квартиры. Об этом со ссылкой на данные аналитического центра «ДОМ.РФ» сообщают «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞Помимо этого, специалисты указали на спад предложения съемного жилья. Всего за первые девять месяцев текущего года было опубликовано 33 тысячи новых объявлений о сдаче квартиры — это минимальный показатель более чем за 2,5 года.
«В июле–сентябре наблюдался восстановительный подъем экономики, уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съемные квартиры. В результате арендный рынок оказался в ситуации, когда предложение не успевает за повышенным спросом, из-за чего повсеместно увеличивается стоимость аренды», — объяснил сложившуюся на рынке ситуацию руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. Он добавил, что в ближайшем будущем интерес к съемным квартирам в России будет расти за счет снижения доступности рыночной ипотеки.
Эксперты отметили, что в первую очередь с рынка уходят самые дешевые объекты — однокомнатные квартиры. Так, число доступных для аренды «однушек» за квартал сократилось в два раза, до 14,2 тысячи лотов, и практически сравнялось с аналогичным параметром для «двушек» — 13,7 тысячи объектов. Аналитики подчеркнули, что в Москве число объявлений об аренде однокомнатных квартир сократилось сильнее среднего параметра по стране, установившись на уровне в две тысячи объявлений и уступив предложению лотов с большей площадью.
В октябре стало известно, что в Ханты-Мансийском автономном округе аренда квартир в сентябре 2023 года подорожала из-за притока мигрантов.