В 2023 году в Сочи резко подорожало жилье — средняя цена одного квадратного метра на российском курорте выросла на 31 процент, до 434,1 тысячи рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Неометрия» в своем исследовании, пишут «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞Число сделок с недвижимостью в городе, по словам специалистов, выросло на 24 процента по сравнению с 2022 годом, до 9000. При этом наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры — на них пришлось 52 процента от общего числа сделок. Второе место по популярности занимают студии (37 процентов), далее идут трехкомнатные (9 процентов) и двухкомнатные квартиры (2 процента).
Чаще всего жилье в Сочи покупали москвичи — они совершили 30 процентов всех сделок на первичном рынке курортного города. Популярностью сочинские квартиры также пользовались у жителей Краснодарского края (17 процентов), Челябинской области (4 процента), Санкт-Петербурга, Алтайского края, Оренбургской области, Республики Башкортостан и Пермского края (по 3 процента).
Аналитики отметили, что 90 процентов сделок прошли с привлечением ипотеки. По прогнозам экспертов, высокий спрос на жилье в Сочи сохранится и в 2024 году. Привлекательность недвижимости в городе специалисты объясняют благоприятным климатом, наличием действующего аэропорта, горнолыжного и морского курортов, а также динамичным развитием населенного пункта.
Ранее эксперты предупредили, что почти 80 процентов объявлений о продаже жилья в Сочи являются фальшивыми. Другая распространенная проблема Сочи, по словам специалистов, — продажа самостроев.