За год предложение малогабаритных квартир (площадью до 38 квадратных метров) в новостройках Москвы сократилось на 25 процентов. Этого типа жилья в столице недосчитались специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group в своем исследовании, пишут «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞Тенденцию заметили в массовом сегменте, бизнес- и премиум-классах. При этом спрос на маленькие новые квартиры остается стабильно высоким — особенно в массовом сегменте, где на лоты до 38 «квадратов» приходится около 20 процентов от общего числа заявленных по проекту, отмечают эксперты.
«Повышение первоначального взноса и ставки льготной ипотеки влияет на стратегии покупателей жилья разных ценовых ниш. Так, если в начале 2023 года лишь 51 процент сделок по покупке жилья бизнес-класса был ипотечным, то в III квартале их объем достиг 74 процентов. Сейчас бюджет покупки лотов площадью до 38 квадратных метров в среднем составляет для массового сегмента 10,2 миллиона рублей и 14,9 миллиона рублей по проектам премиальной ниши», — рассказала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Ранее стало известно о планах в 2024 году построить в Москве 5,2 миллиона квадратных метров жилья. 3 миллиона квадратных метров при этом возведут за счет частных инвесторов, рассказал заммэра столицы Андрей Бочкарев.