Сроки выполнения работ должны быть прописаны в договоре. В случае если они не соблюдены, со строителей можно получить компенсацию. Что делать, если подрядчик затягивает сроки ремонта, «Газете.Ru» рассказал юрист компании «Консул» Артем Дубников.
Узнайте больше в полной версии ➞Наказание за нарушение сроков ремонтных работ предусматривается статьями 708 и 715 Гражданского кодекса РФ. «Если подрядчик не выполняет свои обязательства, заказчик имеет право требовать компенсации за причиненный ущерб или расторжения договора», — прояснил эксперт.
Если в защите интересов квартировладельца не помогут органы местного самоуправления, можно обратиться в суд. Для этого вместе с заявлением потребуется предоставить все доказательства, подтверждающие срыв сроков ремонта. Договориться можно и в досудебном порядке. С подрядчиком можно согласовать новые сроки сдачи либо условиться о скидке.
От лишних расходов при работе со стройбригадой избавят заранее составленные техзадание и смета расходов. «В техническом задании (ТЗ) содержится подробное описание работ, которые должны быть выполнены. В ТЗ также могут быть указаны требования к качеству материалов и оборудования. Смета расходов — это документ, в котором указывается итоговая стоимость работ и материалов. Он помогает контролировать расходы и избежать непредвиденных затрат», — напомнил Дубников.
По итогу работ стороны подписывают акт приема-передачи. Дефекты, которые заказчик обнаружил при осмотре готового ремонта, также стоит указать в документе, советует специалист. Договор даст гарантии устранения недостатков.
Ранее россиянам назвали ошибки в ремонте, которые в будущем могут вылиться в большие расходы. К примеру, хозяину жилплощади придется переплатить, если он изначально не рассчитает месторасположение электроточек.