Недвижимость в Сочи в среднем стоит дороже, чем на индонезийском острове Бали. Выгоду от покупки жилья в этих локациях сравнили Ольга Горхиян, глава индонезийского подразделения риелторского агентства «Этажи», и Павел Быков, директор сочинского подразделения «Этажей», комментарии экспертов есть в распоряжении «Ленты.ру».
Узнайте больше в полной версии ➞По словам Горхиян, чаще всего россияне на Бали приобретают квартиры или апартаменты, которые впоследствии арендуют туристы со всего мира. В случае, если вкладываться на старте строительства в апартаменты недалеко от берега, их цена стартует от 75 тысяч долларов (около 6,7 миллиона рублей), а полностью готовые апартаменты под ключ стоят от 150 тысяч долларов (около 10,7 миллиона рублей) до 220 тысяч (примерно 19,5 миллиона рублей).
Помимо этого, популярностью у россиян на Бали пользуются таунхаусы с несколькими этажами, одной спальней и иногда — с собственным бассейном. В начале строительства цена на такую недвижимость начинается от 120 тысяч долларов (10,7 миллиона рублей). Уже готовый объект стоит дороже, от 170 тысяч долларов (15,1 миллиона рублей) за лот с одной спальней и на 30-50 процентов дороже — с двумя спальнями.
Горхиян также рассказала, что в Убуде, Чангу и Буките, самых туристических районах, стоимость участка площадью 100 квадратных метров составляет от 700 до 1,5 тысячи долларов (от 62 до 133 тысяч рублей), а строительства под ключ с мебелью и техникой — 1-1,5 тысячи долларов (от 89 до 133 тысяч рублей). Что касается Сочи, то эксперт Быков отметил, что средняя стоимость дома составляет 395 тысяч долларов, или 35 миллионов рублей, однако возможно найти лоты с ценой примерно в 1,7 тысячи долларов (около 150 тысяч рублей) за «квадрат».
Эксперты подытожили, что, имея 200 тысяч долларов (около 18 миллионов рублей) на руках, возможно приобрести дом и в Сочи, и на Бали. Однако в первом случае за указанную сумму владельцу достанется двухэтажный таунхаус без мебели и в двух километрах от берега моря, а во втором — такой же дом с двумя спальнями, но с мебелью, бассейном и в двух минутах от пляжа.
В августе стало известно, что стоимость самой дешевой квартиры на первичном рынке Сочи оценили в восемь миллионов рублей.