Нередко аферисты обманывают арендаторов, сдавая жилье «под ремонт». Какие схемы мошенники используют против квартиросъемщиков, порталу «Мир квартир» раскрыли эксперты.
Узнайте больше в полной версии ➞Покупаться на низкую ставку аренды рискованно, предупреждает управляющий директор компании «ТСН Недвижимость» Светлана Дряблова. К примеру, предлагая за дешево снять «убитую» квартиру, мошенники просят взамен провести в ней ремонт за счет нанимателя. После того, как ремонт будет сделан, платившего за него арендатора просят съехать. В ином случае аферисты поднимают ставку аренды до рыночного уровня, забыв о прежних договоренностях.
Другая популярная схема обмана нацелена на тех съемщиков, кто ищет жилье, не прибегая к услугам риелторов. Махинаторы скрываются за объявлениями на интернет-платформах. Заинтересовав жертву, они предлагают заключить договор аренды без предварительного просмотра и встреч с помощью дистанционного сервиса. Переходя по фишинговой ссылке, пользователь производит оплату, оставляя данные своих банковских карточек и платежные коды. Злоумышленник немедленно списывает средства с банковской карты и исчезает. Распознать подлинность такого сайта крайне сложно — хакеры имитируют его до мельчайших подробностей, подчеркивают в компании LuxuryLegal.
Подыскивая съемное жилье, эксперты советуют не пренебрегать услугами риелторов и тщательно составлять договор аренды. В документе стоит зафиксировать размер платежей на выбранный период и срок, за который владелец обязан предупреждать квартиранта о выселении. Помимо этого, в договоре следует указать, за чей счет в квартире проводился ремонт — это условие поможет взыскать расходы с недобросовестного хозяина.
Ранее россиянам рассказали, как избежать недобросовестных арендаторов. Эксперты советуют при поиске нанимателей не занижать цену в объявлении и ориентироваться на законы психологии.