В России дети могут самостоятельно участвовать в сделках с недвижимостью, если они достигли 14 лет. О праве несовершеннолетних продавать квартиры рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, пишет NEWS.ru.
Узнайте больше в полной версии ➞Однако для это нужно письменное согласие законных представителей (родителей или попечителей) или органов опеки. «Исключение — эмансипированные несовершеннолетние. Это довольно редкий случай, лучше тоже данный момент перепроверить. По сути, это дети, приравненные ко взрослым», — пояснил депутат.
В последнем случае дети могут сами заключать любые сделки — для этого не нужно согласие взрослых. Статус эмансипированного можно получить после 16 лет, если предоставить трудовой договор, свидетельство о ведении предпринимательской деятельности, вступлении в брак или регистрации в ЕГРИП. При этом нужно будет подтвердить, что эмансипированный ребенок полностью дееспособен — тут потребуется соответствующее решение суда или органов опеки.
Ранее семьям с маленькими детьми дали советы по выбору квартиры. Этой категории людей лучше выбирать варианты с удобной планировкой и большим количеством окон, с хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой.