Центробанк России (ЦБ) захотел ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет из-за высоких рисков для банков. Это следует из информационно-аналитического материала финансового регулятора.
Кредиты на 30 и более лет выгодны россиянам, так как ежемесячный платеж по ним ниже. У таких заемщиков больше свободы — можно не отказывать себе в комфорте на время кредита или погасить его досрочно.
По данным ЦБ, за последний год доля ипотеки на срок свыше 30 лет в выдачах выросла с 10 до 20 процентов. Такие данные тревожат специалистов. «На таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», — пояснили в финансовом регуляторе.
Ранее россиянам с неподъемной ипотекой посоветовали взять тайм-аут. Его одобрят, если купленное жилье является единственным, сумма ипотеки не превышает 15 миллионов рублей, каникулы оформляются впервые, а также есть обстоятельства, дающие основания для отсрочки платежей, указанных в статьях 6.1-1 353-го Федерального закона.