Экономика
13:58, 13 ноября 2024

Россиянам ограничат выдачу ипотеки

Госдума приняла закон о лимитировании выдачи ипотеки
Мария Черкасова
Фото: Дмитрий Ермаков / «Лента.ру»

Госдума приняла закон, дающий Банку России право устанавливать лимиты по ипотечным кредитам для россиян.

Узнайте больше в полной версии ➞

В настоящее время лимиты ограничивают выдачу россиянам с показателем долговой нагрузки, превышающим 80 процентов только для потребительских кредитов, а также иных кредитов со сроком погашения более пяти лет. При этом закон не распространяет ограничения на ипотечное кредитование, а именно в нем сейчас заложены большие риски, напоминают депутаты.

Стандарт начнет действовать с 1 января 2025 года, но будет носить рекомендательный характер. Банкам будет рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80 процентов справедливой стоимости предмета ипотеки.

По данным ЦБ, за последний год доля ипотеки на срок свыше 30 лет в выдачах выросла с 10 до 20 процентов. Однако в регуляторе это вызвало обеспокоенность. «На таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», — пояснили там.

< Назад в рубрику