Цены на новостройки в России упадут на 10-15 процентов, но продержатся на этом уровне год-полтора. Такое будущее стоимости строящихся квартир предрек директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович, пишет aif.ru.
Узнайте больше в полной версии ➞«За последние два года застройщики получили стопроцентный доход, поэтому они могут сбросить цену на 10-15 процентов на год-полтора, но потом на 20-30 процентов поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы», — рассказал эксперт. Снизить цены сильнее и надолго девелоперы не смогут, иначе просто обанкротятся, пояснил Остапкович.
При этом наибольшие трудности застройщики испытывают не с возведением домов, а с продажей в них квартир. Около половины сданных новостроек стоят с пустующими квартирами, отметил специалист. «Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит, им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России», — пояснил Остапкович.
Эксперт посоветовал россиянам воспользоваться периодом снижения цен и приобрести квартиры, если есть финансовые возможности. Однако конкретные сроки и размер скидок в разных регионах пока предсказать сложно, подчеркнул специалист.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что в России уже начали снижаться цены на новостройки. При этом она подчеркнула, что застройщикам в регионах сложно предлагать большие скидки, так как они обычно работают на грани рентабельности.