Восстановления продаж новостроек в 2025 году не ожидается в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка (ЦБ). Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление замруководителя аналитического центра «Дом.PФ» Екатерины Власовой.
Узнайте больше в полной версии ➞Продажи на первичном рынке во втором полугодии 2024 года упали на 20 процентов по сравнению с первыми шестью месяцами этого года. В ноябре в среднем продажи квартир составили два миллиона квадратных метров. При этом спрос на таком уровне держится с июля.
В «Дом.РФ» считают, что продажи будут оставаться вблизи текущих уровней. Согласно прогнозам, ставки Банка России будут держаться на уровне 17-20 процентов, таким образом рыночные ставки по ипотеке сохранятся по-прежнему на заградительных уровнях. Оживление на рынке жилья прогнозируется ближе к концу следующего года, или даже в 2026 году, по снижения ставок.
Согласно прогнозу девелоперской компании «Самолет», продажи новостроек в Москве в 2024 году снизятся на 18 процентов, до 7,3 миллиона квадратных метров. В 2023 году объем продаж составил 8,9 миллиона. Ожидается, что в 2025 году показатель составит 6,5 миллиона квадратных метров.