Ставки аренды в России пошли вниз. В каких городах съемное жилье подешевело заметнее всего, выяснил федеральный портал «Мир квартир».
Узнайте больше в полной версии ➞Лидером падения цен стал Орел. Здесь ставки на аренду однокомнатных квартир опустились почти на 11 процентов, до 19,4 тысячи рублей в месяц. Также значительно снизились цены в Астрахани, Кирове, Ульяновске и Саранске. В Северной столице показатель опустился на 1,4 процента, до 39 тысяч рублей в месяц.
В Курске по итогам января ставки на аренду «однушек» выросли на 4,2 процента — это самый высокий показатель за прошедший месяц. Неизменна ситуация с недвижимостью в столичном регионе — в Московской области цены выросли на 4,9 процента. Такую тенденцию эксперты связывают с волной переселения из центра за МКАД на фоне роста цен. Также аренда подорожала в Якутске, Смоленске, Магнитогорске, Севастополе и Сургуте. В среднем по стране съемные «однушки» потеряли в цене 1,2 процента, достигнув планки 26,9 тысячи рублей в месяц. Аренда «двушек» подешевела примерно на 0,6 процента (33,3 тысячи рублей в месяц), а трехкомнатные квартиры теперь можно снять на 1,3 процента дешевле (41,7 тысячи рублей в месяц).
Такой спад цен для экспертов стал вполне предсказуем. «Ставки аренды сейчас предсказуемо охлаждаются после осеннего ралли, когда они показывали беспрецедентный рост», — пояснил гендиректор портала Павел Луценко. Кроме того, к концу января на рынке недвижимости заметно пополнился ассортимент — предложение выросло на 20-25 процентов. Это явление специалист объяснил переориентацией собственников жилья с продаж на аренду. С таким выбором арендаторы становятся придирчивее, вынуждая наймодателей идти на уступки и снижать цену. По прогнозам Луценко, стоимость продолжит снижаться до конца квартала, а затем вернется к росту на фоне инфляции.
Ранее россиянам объяснили, чем, помимо доходов, выгоднее посуточная аренда. Как показывает практика, за день жильцы просто не успевают сильно испортить ремонт и технику. После каждого гостя арендодатель проводит тщательную уборку, а возникшие поломки устраняет сразу же, не затягивая, как в случае с долгосрочной арендой.