Посуточная аренда квартиры удобнее для собственника, чем долгосрочная. В чем выражается выгода, в эфире радиостанции Business FM рассказала эксперт по недвижимости Ирина Прокофьева.
Узнайте больше в полной версии ➞Сдавая жилье на долгий срок, собственник обрекает себя на вечный ремонт. Долгосрочная аренда быстро портит квартиру, арендаторы запускают ее, что приводит к быстрому износу. Однако в случае посуточной аренды за такой короткий срок наниматели просто не успевают сильно ее испортить: за день жильцы чаще всего даже не пользуются предложенной техникой.
«Стиральной машиной, духовкой, пылесосом — всей этой техникой, как правило, воспользоваться не успевают», — пояснила Прокофьева. После каждого гостя арендодатель проводит тщательную уборку, а возникшие поломки — устраняет сразу же, не затягивая, как в случае с долгосрочной арендой.
Помимо этого, краткосрочная аренда позволяет больше заработать. Сдавая в аренду на долгий срок, собственник в среднем получает около 30 тысяч рублей в месяц. За посуточную аренду можно зарабатывать по 3 тысячи рублей в день, а при грамотном подходе вопросы с уборкой, рекламой и безопасностью решаются безо всяких проблем.
Ранее арендодателям рассказали, что дает статус самозанятого при оплате налогов с дохода. В частности, самозанятые не обязаны платить налог с залога при сдаче квартиры.