Банк ДОМ.РФ провел первые ипотечные сделки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в соответствии с федеральным законом №186-ФЗ, вступившим в силу 1 марта. Кредиты на общую сумму около 28 млн рублей оформили 5 семей в Подмосковье, Тюменской, Ростовской, Новосибирской областях и Краснодарском крае.
Еще семь сделок готовится к подписанию в Челябинской, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской областях, Подмосковье и Республике Татарстан – на общую сумму около 50 млн рублей.
Новый механизм функционирует аналогично схеме долевого строительства многоквартирных домов – деньги на стройку будут храниться в банке на счете эскроу. Подрядчик получит их только после завершения строительства и регистрации права собственности покупателя в ЕГРН. Средства на эскроу застрахованы государством в размере до 10 млн рублей.
«Банк ДОМ.РФ работает с эскроу при кредитовании ИЖС с 2023 года. Мы заранее создали всю необходимую инфраструктуру для безопасного строительства индивидуальных домов, чтобы наши клиенты могли быстро и легко оформить кредит и запустить стройку. На портале Строим.дом.рф собрано около 9000 качественных типовых проектов с планировками, технико-экономическими показателями и рендерами, с его помощью выбирают дом и подрядчика около трети наших клиентов. Здесь же можно получить персональные рекомендации по стройке и помощь в подключении дома к инженерным сетям и оформлении необходимых разрешений», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Оформить ипотеку можно по «Семейной», «Дальневосточной», ИТ ипотеке, а также по рыночной программе без господдержки. Кредитные средства можно направить как на строительство дома на своей земле, так и на покупку земельного участка для последующего строительства.