В России в 2025 году ипотеку выгодно могут взять только семьи с детьми до 6 лет включительно, убеждена риелтор Мария Крец. Своим мнением она поделилась с «Лентой.ру».
Узнайте больше в полной версии ➞Остальным эксперт рекомендовала хорошо подумать, прежде чем заключать договор.
У застройщиков и банков сегодня есть два способа покупки квартиры с доступным платежом, отметила Крец. Первый — это низкая ставка на год или два либо до момента сдачи дома, далее же — повышение до текущих 25-26 процентов. Второй — траншевая ипотека, где сначала выдается небольшая часть кредита, а при сдаче дома — основная сумма. За счет этого платежи в первое время действительно доступны, но дальше платеж вырастает в разы, указала эксперт.
«Такими ипотеками можно пользоваться только тогда, когда вы пока не продаете свою недвижимость, но хотите купить новое жилье и точно знаете, что через какое-то время будете продавать его и закроете ипотеку досрочно», — обозначила риелтор.
Собеседница «Ленты.ру» призвала не слушать продавцов, которые обещают, что ставка скоро станет низкой и платежи будут комфортными.
«Подписывая кредитный договор, вы соглашаетесь с теми условиями, которые в нем прописаны, и, если вам не одобрят рефинансирование, а ведь для него тоже нужно получить одобрение, вы останетесь с той ставкой и с тем платежом, которые вы рассчитывали снизить», — заключила эксперт.
Ранее депутаты Госдумы направили в правительство России законопроект, согласно которому предлагается не облагать налогом на имущество купленное в ипотеку жилье.