Стоимость квадратных метров в Анапе растет быстрее, чем в других курортах Краснодарского края. Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики премии Urban, проанализировав положение дел в стройкомплексе юга в первом квартале 2026 года.
Узнайте больше в полной версии ➞За этот период цена квадратного метра в первичном сегменте курорта выросла сразу на 20,4 процента, достигнув 346,1 тысячи рублей. Рост цен также произошел в Крыму, где «квадрат» в новостройках подорожал до 298,7 тысячи рублей (+22,7 процента). В новых домах Краснодара удорожание было более медленным — на 15 процентов, до 179,1 тысячи рублей год к году.
Экспозиция в Анапе также последовательно растет и уже включает в себя 7,4 тысячи лотов, что почти равно показателям Сочи. Это на 45 процентов больше, чем годом ранее, указали эксперты. В Крыму количество лотов достигло 15,9 тысячи (+30,3 процента год к году).
В Сочи, напротив, в первом квартале объем предложения снизился на 9,5 процента, до 7,6 тысячи лотов. Также падение произошло в Краснодаре — на 9,1 процента, до 48,8 тысячи лотов.
При этом в Крыму с января по март было заявлено возведение новых объектов общей площадью 175 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов меньше, чем годом ранее, отметили представители премии Urban. На побережье Краснодарского края сокращение объемов строительства заметно еще сильнее: 40 тысяч квадратов вместо более чем 100 тысяч в первом квартале 2025-го. Определенный потенциал наметился только в апреле: открылись продажи в комплексах Mandarin Garden и «Сиалия» (оба находятся в Адлере), в Лазаревском районе Сочи (комплекс «Вера») и во втором корпусе реконструированного санатория «Белые ночи» (Уч-Дере).
В Краснодаре за рамки классической жилой застройки выходит менее 5 процентов новых проектов, обратила внимание коммерческий директор «Аксис Центра» Ксения Лютая. Хотя интерес инвесторов к многофункциональным объектам взлетел на 20 процентов год к году, утверждает она. В фокусе их внимания — проекты, позволяющие обеспечить не только сезонный, но и круглогодичный спрос. Модернизация аэропорта, на ее взгляд, усиливает этот фактор.
Ранее стало известно, что в Анапе к 2031 году построят мегакурорт «Лучи», стоимость инвестиций в который превысит 60 миллиардов рублей. Данный проект совместно реализуют компания АДМ (ADM Group) и ГК «Вертикаль Инвест». Он предполагает возведение девяти гостиничных комплексов, позволяющих разместить 7,5 тысячи человек.