В Москве сдача квартиры в аренду приносит владельцам недвижимости около трех процентов годовых. Заработки россиян на жилье раскрыл эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, пишет «Газета.Ru».
Узнайте больше в полной версии ➞Классическая модель «купил квартиру, сдал, она сама себя окупила за несколько лет» перестала работать в крупных городах России, отметил эксперт. «Средняя чистая доходность от сдачи жилья в Москве — около 3 процентов годовых после налогов, простоев и амортизации. В Петербурге около 4 процентов. В регионах доходит до 6-8 процентов, но и это не то чтобы огромные цифры», — рассказал Селезнев.
Исключением эксперт назвал посуточную аренду жилья в туристических городах, а также отдельных районах Москвы и Санкт-Петербурга. В самых удачных случаях на таких квартирах получается зарабатывать 8-12 процентов. Однако чаще всего тут речь идет уже не о пассивном доходе, а о целом мини-бизнесе с управляющей компанией, регулярным ремонтом и сезонностью.
Ранее россиян предупредили о мошеннической схеме с арендой жилья. Злоумышленники начали публиковать фотографии реального объекта из другого города со стоимостью ниже рынка. После этого они просят предоплату за показ и исчезают, таким образом обманывая возможных арендаторов или покупателей.