Заключение сделки по продаже участка через многофункциональный центр удобно обеим сторонам. О преимуществах проведения сделки через МФЦ изданию RT рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
МФЦ не оформляет сделку и право собственности: он только принимает документы и, отсканировав, передает в Росреестр. В ведомстве регистрируют переход права собственности и вносят данные в ЕГРН. Такой порядок процедуры минимизирует неудобства для продавца и покупателя: участникам сделки достаточно прийти в одно окно и подать заявления.
При этом в большинстве случаев нотариус для заверения договора купли-продажи не требуется: документ стороны сделки подписывают сами. Удостоверить сделку у нотариуса придется, если, к примеру, продается доля либо в продаже участвует несовершеннолетний или недееспособный, уточнил депутат. По итогу каждой стороне сделки выдается по экземпляру договора и еще один остается в Росреестре.
Ранее россиянам дали советы перед продажей загородного дома. Так, лучше не делать на даче ремонт — вместо этого эксперты рекомендуют вызвать клининговую службу, убрать с участка сухую листву, строительный мусор и снести обветшавшие постройки.