Самым желанным форматом жилья в России является двухкомнатная квартира. Об этом «Газете.Ru» рассказал генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев.
Узнайте больше в полной версии ➞Как показывает статистика, двушки со средним метражом около 55 квадратных метров рассматривают для себя 68 процентов потенциальных покупателей. Таким образом, двухкомнатные квартиры потеснили с первого места рейтинга компактные однушки и студии, и такую тенденцию аналитики объясняют сменой приоритетов у покупателей: в текущих экономических реалиях россияне отказываются от инвестирования в жилье и покупают его для проживания в настоящее время, либо на будущее детям. Так, доля инвестиционных квартир сократилась с 30 до 19 процентов на вторичном рынке и с 50 до 31 процента на первичном.
Кроме того, по наблюдениям Шавнева, россияне стали чаще покупать жилье в пределах второго-девятого этажей из соображений безопасности, а если выбор ограничен первым и последним этажом, то зачастую покупатель останавливается на первом. Также, как отмечают в компании, на скидку при продаже вторичной квартиры сегодня соглашается лишь четверть собственников, что объясняется рекордным разрывом в ценах на готовое и новое жилье. Средний размер дисконта также упал: если год назад он составлял 4,8 процента, то сейчас он снизился до 3 процентов.
Ранее россиян предостерегли от совершения ошибок, приводящих к переплате при покупке квартиры. Прежде всего принять рациональное решение мешают спешка и невнимание к инфраструктуре района.