Ставки по рыночной ипотеке в России могут снизиться в 2027 году. Такое развитие событий в беседе с «Газетой.Ru» допустила инвестиционный советник из реестра Центробанка Юлия Кузнецова.
По оценкам экономиста, если инфляция достигнет целей Центробанка, а ключевая ставка вернется к комфортным показателям, то ипотечные ставки снизятся. Согласно результатам макроэкономического опроса ЦБ, средняя ключевая ставка составит около 14,1 процента в 2026 году и порядка 10,6 процента в 2027-м. Если прогнозы сбудутся, то ставки по ипотеке опустятся до 12-15 процентов годовых. «Это не гарантия, а сценарий при условии дальнейшего охлаждения инфляции и отсутствия новых шоков», — подчеркнула Кузнецова.
Банки, как она отметила, не спешат снижать ипотечные ставки, поскольку не уверены в том, что ЦБ продолжит смягчать денежно-кредитную политику. Если после периода снижения регулятор вновь возьмет курс на ужесточение, банки останутся с длинным ипотечным портфелем, выданным по слишком низкой ставке. Поэтому ипотека реагирует на снижение ключевой ставки с запозданием, а не сразу же.
Ранее россиянам назвали способы снизить ставку по ипотеке. Так, зарплатный проект в банке дает скидку в размере около одного процента. Дисконт еще в один процент можно получить за страхование жизни, а за первоначальный взнос от половины стоимости жилья — 0,5 процента.