На территории столицы запрещено возводить здания высотой более 75 метров, но разрешения на строительство объектов, которые были получены до соответствующего постановления московского правительства, остаются в силе. Поэтому купить квартиру или апартаменты «в облаках» пока можно. «Дом» представляет рейтинг самых длинных городских новостроек, в которых остались еще интересные предложения для потенциальных небожителей.
Комплекс «ОКО»
Изображение: www.capitalgroup.ru
Первые шесть позиций рейтинга занимают здания, строящиеся на территории квартала «Москва-Сити». Самое высокое из них — 85-этажная Южная башня комплекса «ОКО». Здесь покупателям предлагаются апартаменты с готовыми интерьерами, выполненными по авторским дизайн-проектам. На 84-84 этажах 352-метровой «малышки» расположены пентхаусы. Средневзвешенная цена квадратного метра — 800 тысяч рублей, говорится в материалах компании Est-a-Tet.
Комплекс «Башня Федерация»
Фото: www.federationtower.ru
На втором месте — комплекс «Башня Федерация». В башне «Восток», высота которой достигает 374 метров, можно приобрести апартаменты по цене 810 тысяч рублей за метр в среднем. В подарок покупателю — панорамные виды на город и скандальная история комплекса: «Башня Федерация» неоднократно горела, ходили слухи о трещинах в ее фундаменте, из-за нее эпатажный бизнесмен Сергей Полонский подрался с экс-депутатом Госдумы Александром Лебедевым. В общем, непростой небоскреб.
«Меркурий Сити Тауэр»
Фото: www.mercury-city.com
Третью позицию занимает «Меркурий Сити Тауэр» — небоскреб, в создании которого участвовали настоящие архитектурные звезды — Эрик ван Эгераат, Фрэнк Уильямс и Михаил Посохин-младший. Высота здания — 339 метров, средняя стоимость «квадрата» апартаментов — 890 тысяч рублей. Летом 2013 года некоторые СМИ сообщили, что жилье в небоскребе приобрел телеведущий Иван Ургант. Для будущих жителей комплекса это может быть как плюсом, так и минусом. Но в 75-этажном «Меркурии» наверняка найдется укромный уголок. В крайнем случае, можно затеряться на пяти подземных уровнях.
Комплекс «Город столиц»
Фото: www.vespermoscow.com
Четвертое и пятое место в рейтинге самых высоких новостроек отдано комплексу «Город столиц», который также находится на территории ММДЦ «Москва Сити». Башня «Москва» (302 метра), что вполне логично, немного выше небоскреба «Санкт-Петербург». А вот средняя стоимость квадратного метра в обеих башнях составляет один миллион рублей — это рекордный для городских небоскребов показатель.
Комплекс «Город столиц»
Фото: www.vespermoscow.com
Интересно, что башня «Москва» в 2010 году стала лауреатом премии Emporis Skyscraper Award, заняв почетное восьмое место в рейтинге лучших небоскребов мира. А вот петербургская соседка такой чести не удостоилась. Насколько этот факт повлиял на и без того сложные взаимоотношения жителей двух столиц, неизвестно.
«Империя»
Фото: www.solvers-estate.ru
Шестую позицию рейтинга занимает «Империя». Не слишком скромно, но если здание простирается ввысь на 240 метров, назвать его можно как угодно. Апартаменты разместились на верхних этажах 60-этажного небоскреба, под ними — офисы. На 58 этаже находятся элитные двухуровневые пентхаусы. Купить «Империю» можно по цене 665 тысяч рублей за метр в среднем.
ЖК «Триколор»
Фото: www.capitalgroup.ru
Заоблачная жизнь предлагается не только на территории «Москва-Сити». На седьмой строчке — жилой комплекс «Триколор», построенный в районе проспекта Мира. Высота одного из корпусов ЖК достигает 194 метров. Из других безусловных плюсов комплекса — расположение в непосредственной близости от лесопарковых зон «Лосиный остров», «Сокольники», парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада. Минус — довольно высокая стоимость метра — 195 тысяч рублей в среднем. Хотя, если вспомнить миллион за «квадрат» в «Городе столице», это просто-таки смешной ценник.
ЖК «Воробьевы горы»
Фото: www.donstroy.com
Еще один городской акселерат — квартал «Воробьевы горы». Мало того, что высота некоторых зданий квартала превышает 190 метров, они еще и построены в самой высокой точке столицы — более 300 метров над уровнем моря. На верхних этажах традиционно расположены пентхаусы. А для тех, кому пентхаусов не досталось, организованы специальные смотровые площадки.
ЖК «Алые паруса»
Фото: Роман Денисов / РИА Новости
Девятую позицию занимают «Алые паруса» — жилой комплекс, который начали возводить на северо-западе столицы, на берегу Москвы-реки, еще в далеком 2003 году. Проект не раз привлекал внимание общественности, в том числе, из-за своей высотности: ходили слухи, что в здания комплекса может легко врезаться самолет, так как верхние этажи «Парусов» попадают в запасной коридор для самолетов аэродрома Тушино. Средняя стоимость квадратного метра скандального жилья — 295 тысяч рублей за метр.
МФК «IQ квартал»
Изображение: www.iq-quarter.ru
Многофункциональный комплекс «IQ квартал» — на 10 месте рейтинга самых высоких новостроек Москвы. 177-метровое здание прославилось благодаря скандалу вокруг «Ока Саурона» — светового арт-объекта, который планировалось разместить на крыше небоскреба в честь выхода на экраны заключительной части кинотрилогии «Хоббит». Против странной акции высказались представители мэрии и Русской православной церкви. В результате «Око» так и не зажгли. Апартаменты в «IQ квартале» можно купить по цене 480 тысяч рублей за метр.
Комплекс «Савеловский Сити»
Изображение: www.mr-group.ru
Еще один «Сити» — на 11 позиции. Комплекс «Савеловский Сити» возводится в Северном округе Москвы, на Складочной улице. Здания МФК имеют разную этажность, достигая высоты в 155 метров. Средняя стоимость «квадрата» жилья в проекте — 140 тысяч рублей за метр.
ЖК «Дирижабль»
Фото: Василий Шапошников / «Коммерсантъ»
На 12 и 13 местах рейтинга — жилой комплекс «Дирижабль» и микрорайон «Загорье». Высота первого составляет 153 метра, второй состоит из нескольких зданий, но длина самого высокого корпуса — также около 153 метров. «Дирижабль» расположен на юго-западе города, рядом со станцией метро «Новые Черемушки». Средняя стоимость квадратного метра в доме — 250 тысяч рублей.
Микрорайон «Загорье»
Изображение: www.zagorje.ru
«Загорье» строится на юге, в куда менее престижном районе Бирюлево Восточное, поэтому и квартиры здесь существенно дешевле — 152 тысячи рублей за метр в среднем.
ЖК «Долина Сетунь»
Изображение: www.donstroy.com
На предпоследней позиции рейтинга — «Долина Сетунь» — жилой комплекс, состоящий из двух корпусов: 36- и 39-этажного. Дома, как несложно догадаться, построены на берегу реки Сетуни на западе Москвы. На верхних этажах зданий расположены роскошные пентхаусы с собственными террасами. За метр панорамного вида на реку, Поклонную гору и центр столицы покупатели платят примерно 425 тысяч рублей.
ЖК «Рублевские огни»
Фото: www.realtypress.ru
Замыкает топ-15 самых высоких новостроек столицы проект «Рублевские огни» — построенный на западе города трехсекционный дом. Самая длинная секция — 135 метров, 40 этажей. Жители верхних этажей комплекса, вероятно, могут не только любоваться архитектурными красотами Москвы, но и наблюдать за обитателями расположенных по соседству престижных частных поместий. Средняя стоимость квадратного метра в доме, по данным Est-a-Tet, — 314 тысяч рублей.