Россияне рискуют потерять на переплате за ЖКУ миллиарды рублей. Как не дать себя обмануть
/twz/imgs/2025/10/13/13/6909258/02cc1cb67d36441a02b8289e9e9d021349d73dec.png)
/twz/imgs/2026/03/14/12/6956621/d8285b30dd92673150d690eba090d91800fd3b0b.png "Россияне рискуют потерять на переплате за ЖКУ миллиарды рублей. Как не дать себя обмануть")
© «Теперь вы знаете» / создано при помощи нейросети
Что обнаружила ФАС при проверке тарифов
По требованию антимонопольщиков в 2023–2025 годах из тарифов исключили средства на общую сумму 102,62 млрд рублей, отчиталось ведомство.
| Сфера | Сколько изъяли |
|---|---|
| Электроэнергетика | 25,22 млрд рублей |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) | 11,82 млрд рублей |
| Теплоснабжение | 10,85 млрд рублей |
| Водоснабжение и водоотведение | 2,43 млрд рублей |
После вмешательства ФАС тарифы снизились в нескольких регионах. Например:
- в Пермском крае плата за тепло упала на 30,3%;
- в Ленинградской области — на 15,7%, а за воду — на 15,92%;
- в Республике Алтай тариф на вывоз мусора снизился на 27,8%.
Ведомство проводит контрольно-надзорные мероприятия на основании появления в средствах массовой информации и поступивших обращений граждан информации о росте тарифов.
Кстати, полномочия ФАС в регулировании коммунальных тарифов 11 марта расширила Госдума. Теперь ведомство сможет самостоятельно пересматривать их предельные уровни. Если должностные лица в регионах не будут выполнять предписания антимонопольщиков, их дисквалифицируют.
Откуда взялись такие суммы в тарифах
Ключевое здесь то, что ФАС исключила «экономически необоснованные» средства. Это может значить две вещи: либо тарифы просто были завышены, либо сами управляющие компании их не обосновали.
В большинстве случаев управляющие организации свои тарифы и не обосновывают либо обосновывают очень слабо, говорит юрист по вопросам ЖКХ Николай Тямшанский.
Например, в некоторых жилищных комплексах бизнес-класса применяются городские платежи, умноженные на 5. И в качестве экономического обоснования указывают дополнительные услуги: подстрижка газонов, кустов, наем садовника, поливочные системы. Насколько это экономически обоснованно, проверить довольно сложно, поскольку в этих экономических обоснованиях нет конкретных цифр и закон этого не требует.
Будут ли людям возвращать эти деньги
По всей видимости, нет, так как в массе своей эти деньги еще не успели попасть в платежки. Ресурсоснабжающие и управляющие организации только планировали их получить, заложив их в будущие тарифы, но их планам помешали антимонопольщики.
Допустим, антимонопольная служба по заявлению конкретного дома конкретного собственника обнаружила нарушение. Тогда выносится предписание конкретной управляющей компании произвести перерасчет. И тогда уже производится перерасчет каждому жильцу по каждой квартире.
То есть после вмешательства ФАС коммунальщики просто уменьшают платеж в будущем.
При уменьшении тарифов потребители будут платить по скорректированным тарифам. В случае переплаты возможны компенсационные меры при выставлении последующих квитанций. Потребители увидят это в своих квитанциях после выполнения управляющими компаниями предписаний ФАС.
Вернуть деньги за прошлые периоды можно только через суд — каждому дому или собственнику отдельно.
/twz/imgs/2026/02/11/16/6949641/67024a089b62df6025d716b455cfc15b4e5a13ca.png)
/twz/imgs/2026/01/19/10/6945137/0d49daf2e5e2e79567cafede35984887dd9b4d95.png)
/twz/imgs/2025/12/09/21/6937470/cbc8fb5002e502bfbe85c958640f577e9ff6efac.png)
Как помешать коммунальщикам брать лишнее
Если управляющая компания не предоставляет услуги из обязательного минимума (например, не ремонтирует подъезд), нужно жаловаться в жилищную инспекцию — она проведет проверку, отметил Тямшанский.
Если жильцы сами проголосовали на собрании за завышенный тариф, жилинспекция не поможет. Выход только один — проводить новое собрание, угрожать сменой УК или договариваться с ней о пересмотре тарифов.
Как подорожает коммуналка в 2026 году
Январское повышение тарифов в этом году не единственное. С 1 октября их пересчитают снова. Но на этот раз повышение будет более болезненным.
В зависимости от региона тарифы вырастут на 8–22%.
Власти объясняют такую разницу в цифрах износом сетей: в каких-то субъектах на модернизацию требуются огромные суммы, которые закладывают в платежки.
Причем повышение больше всего ощутят жители регионов, в которых год назад плата за ЖКУ выросла ощутимо.
На сколько повысят коммуналку в каждом регионе России в октябре 2026 года — читайте здесь.
/twz/imgs/2026/03/13/16/6956517/f941edbd57386137092b9ead66694d85231a94f2.png)
/twz/imgs/2026/03/11/13/6955807/7e99638a52dcb19ae821f715b9cfb954f1691024.png)
/twz/imgs/2026/03/10/17/6955475/a033db79acff6ccc5e9845153bef7a312daa2728.png)