Cуд разрешил добросовестным покупателям владеть квартирами с "темным прошлым"

Недобросовестный продавец больше не сможет оспорить в суде сделку с недвижимостью, если при ее заключении он нарушил закон. Такое решение принял 21 апреля Конституционный суд России. Как сообщает радиостанция "Эхо Москвы", суд решил, что государство не имеет права конфисковывать квартиры у добросовестных покупателей.

По информации интернет-издания NEWSru.com, поводом для рассмотрения дела послужили жалобы ряда граждан, которые законно приобрели квартиры, однако были лишены их из-за "темного прошлого" квартиры - из-за того, что в цепочке сделок с этими квартирами ранее были допущены нарушения, о которых они не знали. До сих пор суд в таких случаях аннулировал сделку, причем деньги покупателю не возвращались.

Как указывает "Эхо Москвы", постановление Конституционного суда начинает действовать с 21 апреля и никаких изменений в действующем законодательстве не требует.

Напомним, что квартира считается проданной неправильно, если на момент сделки кто-то из жильцов был в армии или в тюрьме и не подписал соответствующие документы. Нельзя без разрешения попечительского совета продавать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние.