Петербургу пришлось снизить стоимость "Дома Достоевского"

Фонд имущества Петербурга снизил стоимость выставленного на торги памятника культуры федерального значения на Малой Морской улице, 23, известного как "Дом Достоевского". Как пишет газета "Ведомости", цена на объект упала с 275 до 200 миллионов рублей.
По словам представителя городских властей, стартовая цена изменена, поскольку первоначально были не полностью учтены затраты арендатора, его взаимозачеты с городом и инвестиции в объект.
Изначально аукцион по данному объекту был назначен на 6 октября, однако торги не состоялись. Общая площадь здания, где в 1847-1849 годах жил писатель Федор Достоевский, составляет 6628 квадратных метров. Площадь земельного участка – 1539 квадратных метров. Одновременно с покупкой победитель торгов должен будет подписать охранное обязательство, согласно которому все работы по реконструкции здания будут согласованы с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Торги назначены на 26 января 2011 года.
В 1995 году здание на 49 лет арендовала компания "Гоголя, 23". Эта компания авансировала арендные платежи до конца срока аренды на сумму 2,6 миллиона долларов. В настоящее время в здании располагается бизнес-центр "Белые ночи". Арендатор планирует участвовать в торгах, однако окончательное решение будет принято после Нового года.
В случае расторжения договора с арендатором арендодатель должен выплатить ему компенсацию, которая равна рыночной стоимости улучшений объекта. В сентябре 1998 года инвестиции оценивались в 10 миллионов долларов.