Быстрая доставка новостей прямо в ваш Telegram
Новости партнеров

Цены на квартиры в Москве резко пойдут вверх

Переход застройщиков на эскроу-счета с 1 июля 2018 года в течение полутора лет приведет к скачку цен на жилье в Москве. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на заявление руководителя департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.

По прогнозу чиновника, цены на столичное жилье вырастут на 15 процентов к концу 2019-го. Представители столичных компаний-застройщиков, отмечает издание, прогнозируют более существенный рост цен. В частности, президент ГК «Основа» Александр Ручьев считает, что в двухлетней перспективе недвижимость может подорожать на 30-40 процентов.

Похожую оценку — рост не менее чем на 30 процентов за два года — дает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. По его мнению, причинами станут как замещение средств дольщиков проектным финансированием, так и налоговое бремя застройщиков, связанное с продажей только готового жилья, а также повышение НДС и усиление требований к застройщикам.

С 1 июля 2018 года в России действуют новые правила работы для застройщиков, предусматривающие, в частности, переход на эскроу-счета и запрет на продажу квартир в недостроенных жилых комплексах. Компании не смогут и привлекать средства дольщиков на финансирование строительства жилья.

Ранее эксперты «Инком-Недвижимость» также спрогнозировали существенный (по мнению аналитиков компании — на 15-20 процентов) рост цен на квартиры в Москве из-за перехода на новые правила работы для застройщиков. Еще одним следствием нововведений, по мнению «Инком-Недвижимость», может стать возврат к типовой застройке образца СССР.

Дом00:0621 августа

Солнечный удар

Россияне скупают жилье в Крыму, не задумываясь о последствиях. Они могут пожалеть
Дом00:0115 августа

Божья воля

В Москве строят сотни храмов, несмотря на гнев жителей. Кому это выгодно?
Дом00:03 9 августа

Горящая земля

Россияне бегут из этого города, бросая свое жилье. Их квартиры никто не купит