Ипотечному рынку России предсказали новый рекорд. По прогнозу управляющего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Александра Сараева, объем выдачи жилищных кредитов в 2021 году составит 4,5 триллиона рублей, передает РИА Новости.
Узнайте больше в полной версии ➞По оценке российского экономиста, жители страны оформят больше сделок по ипотеке, чем в 2020 году, когда сумма кредитов составила 4,3 триллиона рублей. «Несмотря на замедление темпов роста во втором полугодии 2021-го, ипотечному рынку удастся незначительно превысить прошлогодние показатели», — рассказал Сараев, добавив, что темпы роста ипотеки будут замедляться. Существенными факторами, влияющими на жилищное кредитование, станут сокращение числа платежеспособных заемщиков, изменение условий программы льготной ипотеки, рост ставок в рамках ужесточения политики банков.
Драйвером роста ипотеки во втором полугодии 2021-го, по мнению эксперта, станет жилье на вторичном рынке, так как данные объекты дорожают быстрее новостроек. Сараев отметил, что жилищные займы, вероятнее всего, сохранят статус «отличников» в розничном кредитовании из-за низкого объема просроченной задолженности. При этом в перспективе двух-трех лет экономист допускает увеличение числа просрочек.
Ранее стало известно, что российские банки оказались не готовы к приему нестандартных видов имущества в зачет первого взноса по ипотеке. Пока обмен автомобиля, драгоценностей или антиквариата на часть стоимости квартиры носит единичный характер.