В июле 2022 года россияне бросились брать льготную ипотеку на новостройки — спрос на этот тип кредитов за первую неделю месяца вырос на 87 процентов относительно средних показателей мая. Такие данные приводят аналитики федеральной компании «Этажи», пишут «Известия».
Узнайте больше в полной версии ➞Относительно средних значений июня, по данным аналитиков, спрос в первую неделю июля оказался выше на 40 процентов. Доля сделок с квартирами на первичном рынке с привлечением заемных средств выросла до 62 процентов, в мае этот показатель находился на уровне 57 процентов.
«Спрос на ипотеку с господдержкой продолжает расти, ставки стартуют от 5,99 процента, но есть и субсидированные ставки от 0,01 процента. При этом помимо новостроек заемщики активно интересуются покупкой по льготным ипотечным программам и загородного жилья», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.
Эксперт отметила высокую активность ипотечников и на вторичном рынке жилья. В июне среди всех заявок на ипотеку 69 процентов клиентов планировали покупку готового жилья, 7 процентов — загородной недвижимости и 24 процента — квартиры в новостройке. При этом в мае доля заявок на готовое жилье была на уровне 54,8 процента.
«Активность в сегменте вторичного жилья сейчас вполне оправдана, поскольку в нем произошла максимальная просадка этой весной, что привело к снижению спроса в целом по рынку — собственники не могли продать свои объекты, чтобы приобрести новое жилье. Сейчас ставки на вторичном рынке снизились, собственники делают хороший дисконт, и это разогревает весь рынок», — пояснила Решетникова. По прогнозам эксперта, в ближайшем будущем спрос на рынке продолжит восстанавливаться, а ближе к осени может увеличиться число частных инвесторов в жилье.
Ранее специалисты раскрыли причину возобновления популярности ипотеки в России. По словам главы Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, на это повлияло снижение ставки по льготной программе до 7 процентов годовых, а также более лояльное отношение банков к заемщикам.