В России подорожало вторичное жилье

По итогам апреля в 60 из 70 городов России с населением от 300 тысяч человек выросли цены на вторичное жилье. О том, что в стране подорожала готовая недвижимость, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении «Ленты.ру».

За месяц средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,8 процента, достигнув 100,5 тысячи рублей. Наиболее заметной положительная динамика оказалась в Чебоксарах — плюс 7,7 процента, Кирове — плюс 7,2 процента, Челябинске — плюс 6,6 процента. Пятерку лидеров замкнули Магнитогорск и Тольятти, где рост составил 6,4 и 6 процентов соответственно. В первую десятку также попали Вологда (плюс 5,2 процента), Волжский (плюс 5 процентов), Нижний Тагил (плюс 4,7 процента), Курган (плюс 4,6 процента) и Волгоград (плюс 4,4 процента).

В Москве «квадрат» подорожал на 0,7 процента, до 300 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,2 процента, до 187,2 тысячи рублей. По словам генерального директора портала Павла Луценко, росту цен на вторичное жилье поспособствовали активизация сегмента, девальвация рубля и переток покупательского спроса с первичного рынка.

Материалы по теме:

Как переоформить квартиру на жену?Какие документы нужны для брачного договора, дарения и продажи недвижимости

14 апреля 2023

«Открываешь окно и теряешь рассудок»Россияне скупают квартиры в небоскребах, а потом спешно их продают. Что их пугает?

19 апреля 2023

Снижение стоимости квадратного метра эксперты отметили в девяти городах. Сильнее всего «вторичка» подешевела в Махачкале — минус 3,4 процента. На втором место оказался Калининград со снижением в 1,7 процента, на третьем — Ленинградская область со снижением в 1 процент. В лидерах также оказались Грозный (минус 0,9 процента), Владивосток (минус 0,8 процента), Самара (минус 0,7 процента), Курск (минус 0,4 процента), Белгород (минус 0,2 процента) и Московская область (минус 0,2 процента).

Луценко отметил, что будущее цен на «вторичку» зависит от того, будет ли принята программа льготной ипотеки на этот вид жилья и в каком формате. «Если такую возможность получит широкий спектр населения, то цены продолжат расти, а если нет — возможно некоторое падение», — заключил эксперт.

Ранее в мае замминистра финансов Алексей Моисеев высказался о распространении льготной ипотеки на вторичное жилье. Он назвал расширение программы на готовую недвижимость нелогичным шагом.