Перед покупкой квартиры в новостройке стоит заказать независимую экспертизу и оценить качество строения. Об этом изданию Life.ru рассказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
Узнайте больше в полной версии ➞Он напомнил, что, согласно нормам нового законодательства, негрубые нарушения не могут считаться основанием для того, чтобы не подписывать акт приемки. Их фиксируют и исправляют позже. В то же время многие застройщики не допускают к приемке никого, за исключением собственника, который тем не менее в праве пригласить эксперта.
Поэтому, как объяснил Лазовский, приобретая жилье в новостройке на этапе котлована, необходимо навести справки о репутации и профессионализме застройщика. Если покупается квартира в уже сданном доме, то следует пригласить эксперта, который профессионально оценит качество строительства, а также то, насколько оно соответствует нормам и стандартам.
«Если берете объект с ремонтом от застройщика, получите самый простой вариант с наценкой в среднем 30 процентов. Если вы хотите ремонт уровня "выше среднего", стоит брать "коробку" и нанимать компетентную бригаду, чтобы делать ремонт индивидуально под себя», — сказал Лазовский.
Опрос, проведенный в конце июня 2024 года, показал, что, покупая квартиру, россияне больше всего боятся аферистов и недобросовестных продавцов. Многих страшат проволочки с документами и возможность поселиться рядом с шумными соседями.
По мнению коммерческого директора ГК «Новастрой» Антонины Дарчиновой, спрос на новостройки упадет вскоре после отмены программы льготной ипотеки. Затем рынок остынет, а уровень продаж понизится. Забуксует и рост цен.