Бен Аффлек и Дженнифер Лопес рискуют потерять 25 миллионов долларов (2,3 миллиарда рублей), выставив свой особняк на продажу по завышенной цене. Многомиллионные убытки разводящейся паре предрекает NewsNation, ссылаясь на инвесторов.
Узнайте больше в полной версии ➞Знаменитости оценили свой совместный дом в Беверли-Хиллз в 68 миллионов долларов (6,2 миллиарда рублей), однако в действительности он не стоит этих денег. «Этот дом на самом деле стоит от 40 до 50 миллионов долларов», — заключили эксперты. На ценник в случае этого поместья прежде всего влияет локация, считают специалисты. «Он расположен в ужасном месте. Уоллингфорд Эстейтс — закрытый комплекс без охраны», — цитирует инвестора издание.
Большая часть домов поблизости была построена в 70-х, их реальная стоимость варьируется от 5 до 10 миллионов долларов. На их фоне усадьба Аффлека и Лопес выглядит аляповато и старомодно, а дополнительные постройки на ее территории бессмысленны (к примеру, крытый спортивный комплекс). «Дом уродлив. Он был построен в 2001 году посредственным застройщиком с плохим архитектурным вкусом... Это мешанина стилей с фальшивой французской крышей», — заключил источник.
Выгодно продать эту недвижимость не удастся также из-за налога — он составляет 762 тысячи долларов (69,5 миллиона рублей) в год. Вдобавок на страховку и содержание дома уходит еще 750 тысяч (68,4 миллиона рублей). «Так что, кто бы ни купил его, он будет выкладывать не менее полутора миллионов долларов в год только на электричество (...) Это просто большой бриллиант с изъянами», — добавил инсайдер.
Площадь объекта составляет 4,3 тысячи квадратных метров. В особняке есть 12 спален и 24 ванные комнаты. В доме оборудованы тренажерный зал, домашний кинотеатр, винный погреб, парикмахерская, маникюрный салон, сауна и массажный кабинет. На территории есть отдельный спортивный зал, площадка для баскетбола, боксерский ринг, бассейн и дом для охраны с двумя спальнями. Для удобства гостей возле поместья находится автостоянка, рассчитанная на 92 парковочных места.
Усадьбу в Беверли-Хиллз Аффлек и Лопес приобрели в июне прошлого года более чем за 60 миллионов долларов. Ради дорогостоящей покупки звездная чета влезла в ипотеку сроком на 30 лет. Супруги взяли ссуду размером 20 миллионов долларов.