Управляющие компании (УК) нередко навязывают коммунальные платежи. Какие из них являются необязательными для потребителя, РИА Новости пояснил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Так, по словам юриста, можно воздержаться от платежей за радиоточку, общедомовую антенну и диспетчеризацию. Необязательно и страхование квартиры. Все эти услуги не закреплены законом в качестве базовых, таких как водоснабжение, отопление, электричество, водоотведение и обслуживание общедомового имущества.
Некоторые услуги не могут включаться в квитанцию без предварительного утверждения на общем собрании жильцов. Многие УК самовольно выставляют счета за видеонаблюдение, уборку снега или работу консьержа. Другие услуги могут включаться в платежки, несмотря на то что собственники уже оплачивают их другими способами. Среди подобных Бондарь называет вывоз мусора и ремонтные работы. В некоторых случаях обслуживающие организации дублируют строки в квитанциях, выставляя двойную оплату за одну услугу. Вдобавок некоторые УК грешат тем, что завышают тарифы на «коммуналку» в период индексации.
«Подобные махинации необходимо пресекать на корню», — уверен собеседник агентства. Если в квитанции упоминаются данные услуги, следует повторно изучить договор с управляющей компанией — эти статьи расходов должны быть упомянуты в документе, в обратном случае оплачивать их не требуется. Отказаться от тех услуг, которые не представляют ценности, можно через письменное заявление. Его необходимо направить в УК или поставщику той или иной услуги. Если в организации не признают своей вины, жильцам следует обратиться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Особую эффективность доказала коллективная жалоба от всех собственников.
Ранее россиянам дали совет, как сэкономить на оплате «коммуналки». Так, если плательщик пребывал в отпуске или командировке больше пяти календарных дней, а квартира пустовала, он вправе потребовать от УК перерасчет.
