Британская инвестгруппа купила крупный бизнес-центр в Москве

Британская инвестиционная группа Evans Randall купила у фонда RP Capital Group московский бизнес-центр "Серебряный город". Как пишет газета "РБК daily", сумма сделки составила 190 млн евро (272 миллиона долларов).
Издание отмечает, что окупить затраты Evans Randall планирует с помощью новой для российского рынка недвижимости схемы. Во втором квартале 2010 года компания намерена передать частным инвесторам доли в "Серебряном городе" путем продажи его акций. Эксперты сравнивают эту схему с созданием паевого инвестиционного фонда.
Строительство офисного комплекса "Серебряный город" компания "Делин Девелопмент" (контролируется основателем концерна "Нефтяной" Игорем Линшицем, находящимся в международном розыске за отмывание денег) завершила в 2006 году. Общая площадь бизнес-центра на Серебрянической набережной (Замоскворечье) составляет 60 тысяч квадратных метров (арендуемая — 40 тысяч "квадратов"). Британский фонд RP Capital Group, совладельцем которого является Merill Lynch, купил бизнес-центр в 2008 году. По оценкам экспертов, сумма сделки составила 350 миллионов долларов.
Продажа "Серебряного города" - вторая крупная сделка на рынке офисов столицы, о которой стало известно в декабре. Ранее СМИ сообщили, что немецкий концерн Siemens приобрел у компании "Легион Девелопмент" готовый бизнес-центр "Легион II", также расположенный в Замоскворечье. Сделка оценивается аналитиками минимум в 150 миллионов долларов. В офисном комплексе общей площадью 29 тысяч квадратных метров с осени 2010 года будут работать 1,2 тысячи сотрудников Siemens.