Крупная консалтинговая компания JLL снизила прогноз по объему инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2014 году с 7 до 3,4 миллиарда долларов. Как отмечают эксперты, инвесторы пересматривают свои планы из-за ситуации в Крыму и волатильности валюты.
Если обновленный прогноз подтвердится, вложения в российскую недвижимость окажутся минимальными с 2009 года. Тогда показатель составил 3,2 миллиарда долларов. В 2010 году в офисы, ТЦ и склады вложили 4,9 миллиарда долларов, в 2011 году — 8,5 миллиарда долларов, в 2012 году — 8,8 миллиарда долларов, в 2013 году — 8,2 миллиарда долларов.
По информации аналитиков, за первый квартал текущего года в коммерческую недвижимость России инвестировали 472 миллиона долларов, что на 77 процентов меньше, чем за аналогичный период 2013 года. При этом специалисты отмечают, что такая отрицательная динамика главным образом является следствием рекордного первого квартала прошлого года и большого объема сделок, закрытых в конце 2013 года.
Ранее консультанты из Colliers International снизили ожидания по инвестициям с 8 до 5-7 миллиардов долларов. Cushman & Wakefield и CBRE называют цифру в 6 миллиардов долларов, но также рассматривают возможность ее пересмотра.