С января 2022 года аренда однокомнатных квартир сильнее всего подорожала в Ростове-на-Дону, Барнауле и Челябинске. Российские мегаполисы с резкой динамикой цен на этот тип съемного жилья назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК.
Специалисты изучили рынок аренды в городах с населением более 500 тысяч человек. В выборку не включали населенные пункты, где предложение было менее 50 лотов в январе или в августе. В среднем по крупным городам России за этот период аренда однокомнатных квартир выросла на пять процентов, до 18,4 тысячи рублей в месяц.
Больше всего, по данным ЦИАН, с начала года средние арендные ставки на «однушки» выросли в Ростове-на-Дону — на 21 процент, до 22,2 тысячи рублей в месяц. Второе место занял Барнаул — там такие квартиры подорожали на 19 процентов, до 15,5 тысячи рублей в месяц. Тройку лидеров замкнул Челябинск, где стоимость аренды «однушек» увеличилась на 16 процентов, до 15,2 тысячи рублей в месяц.
Среди лидеров по росту ставок найма аналитики также назвали Кемерово и Пензу — в этих городах съемные однокомнатные квартиры подорожали на 15 процентов, до 16,6 и 12,9 тысячи рублей в месяц соответственно.
Подорожание аренды специалисты связывают с увеличением спроса на нее — с июня по июль активность пользователей ЦИАН выросла на 20 процентов, а в первой половине августа показатель увеличился еще на 22 процента по сравнению с первой половиной предыдущего месяца, пояснили аналитики. Тенденция обусловлена скорым началом учебного года и делового сезона — в этот период обычно активизируется рынок недвижимости. По прогнозам экспертов, тренд на рост арендных ставок сохранится в ближайшие недели на фоне вымывания наиболее бюджетные лотов.
Ранее специалисты «Суточно.ру» назвали российский мегаполис с самой дешевой посуточной арендой однокомнатных квартир. Лидером рейтинга оказался Омск — там они стоят в среднем 1699 рублей за ночь. Другим крупным городом с наиболее бюджетным посуточным жильем эксперты назвали Пермь — там стоимость аренды жилья составила 1735 рублей в сутки. Замыкает тройку Челябинск с показателем в 1746 рублей.