Министерство финансов РФ решило ограничить объемы выдачи льготной ипотеки, чтобы снизить долю таких кредитов на рынке первичной недвижимости с 90 процентов до 25 процентов. Об этом сообщает источник «Известий», близкий к финансовому ведомству.
1 июля 2024 года истекает срок двух наиболее популярных ипотечных программ с господдержкой — льготной ипотеки под 8 процентов и семейной под 6 процентов, а в конце года будет решаться вопрос о продлении IT-ипотеки. В Минфине разрабатывается комплексный подход, согласно которому кредиты будут выдаваться действительно нуждающимся в поддержке для покупки жилья семьям и сотрудникам целевых специальностей. При этом, по задумке, доля таких выдач на первичном рынке недвижимости не должна превышать 25 процентов.
«По итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90 процентов. Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — подтвердили обсуждение вопроса в Минфине.
Согласно сведениям источника «Известий», глава правительства РФ поручил создать рабочую группу из представителей Минфина, ЦБ, Минэка, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты. Им поручат выработать общую позицию и предложить решение ситуации с дисбалансом на рынке жилья.
Тем временем общий лимит по IT-ипотеке планируют увеличить до 700 миллиардов рублей, об этом заявили в Минцифры. Сейчас программа позволяет дать поддержку 50 тысячам специалистов, а увеличение финансирования поможет дополнительно поддержать не менее 15 тысяч человек.