ДОМ.РФ и ВТБ достигли соглашения секьюритизировать 1 триллион рублей ипотечных кредитов ВТБ на платформе ДОМ.РФ до конца 2030 года. Компании также будут вместе работать над технологическими проектами для финансовой отрасли и сферы жилья. Меморандумы об этом подписаны генеральным директором ПАО ДОМ.РФ Виталием Мутко и президентом-председателем правления ПАО «Банк ВТБ» Андреем Костиным.
Так же компании будут совместно развивать рынок ипотечной секьюритизации. С 2017 года ДОМ.РФ уже разместил с ВТБ 13 выпусков ИЦБ на сумму 1,24 триллиона рублей.
«Секьюритизация ипотечных кредитов — это исторический флагманский бизнес ДОМ.РФ, который также увеличивает возможности банков по выдаче ипотечных кредитов и повышает доступность жилья для населения. ВТБ является нашим стратегическим партнером на этом рынке, и сегодня мы договорились удвоить объем размещенных ипотечных облигаций. Дополнительный триллион секьюритизации обеспечит 25 процентов от нашей стратегической цели к 2030 году и позволяет нам амбициозно смотреть в будущее», — отметил Виталий Мутко.
Андрей Костин напомнил, что группа ВТБ — пионер на российском рынке секьюритизации, где она присутствует с 2005 года и провела десятки сделок с собственными и клиентскими активами. «Уже 10 лет, с проекта реализации пилотных выпусков, мы успешно и плодотворно работаем вместе с ДОМ.РФ. Чтобы ипотечные облигации стали эффективным инструментом повышения доступности жилищных кредитов для россиян, необходимо дальнейшее развитие емкого, ликвидного, зрелого национального рынка ИЦБ. На это и направлены наши совместные с ДОМ.РФ усилия», — добавил глава ВТБ.
Развитие инициатив по импортозамещению в финансовом секторе, реализации стратегии цифровой трансформации госкомпаний, а также совместные проекты в сфере больших данных, стали важными пунктами в соглашении. Так, на прошедшем в октябре «Финополисе» ДОМ.РФ и ВТБ договорились о запуске пилотных проектов Биржи данных для российского рынка. Предполагается, что отраслевая платформа данных, разрабатываемая ДОМ.РФ, станет поставщиком для новой цифровой площадки, обеспечив биржу качественными массивами информации рынка недвижимости. ВТБ предоставит финансовую и проектную экспертизу.
Пилотный проект направлен на ускорение технологического развития и повышение эффективности работы бизнеса, а также на сбалансированное развитие инфраструктуры и городской среды в жилых районах по всей стране с учетом данных о жилищном строительстве. В частности, точные и полноформатные сведения позволят телеком-операторам оценивать рентабельность подключения новостроек и частных домов к своим сетям. Кроме того, обмен данными создаст основу для разработки сервисов с применением искусственного интеллекта.
Выпуск ипотечных облигаций или ипотечная секьюритизация дает банкам дополнительные возможности по управлению ликвидностью активов и рисками ипотечного кредитования для поддержки новых выдач.