Продление сроков ипотеки до 50 лет может вызвать рост цен на жилье. Об этом «Ленте.ру» рассказал эксперт по недвижимости руководитель «Агентства недвижимости Георгия Патанина» Георгий Патанин.
По его словам, мера уменьшит размер платежа, но отразится на стоимости квартир. Рынок получит новый финансовый механизм, который позволит расширить покупательский спрос, и цены скорректируются под возможности клиента. В особенности увеличение сроков отразится на ценах новостроек.
«Когда платеж снижается, стоимость лотов поднимается, и эффект доступности исчезает. Переплата по кредиту увеличивается, а итоговая сумма покупки становится еще выше, чем при стандартных сроках кредитования», — объяснил эксперт. Патанин подчеркнул, что принятие такой меры только усилит проблему доступности жилья.
Ранее эксперты спрогнозировали, что ужесточение условий семейной ипотеки сдержит рост цен на новостройки в 2026 году до пяти-семи процентов.