В мае реальные цены на вторичные квартиры в России могут снизиться на 1,5-2 процента. При этом в объявлениях суммы могут остаться неизменными, предсказал эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский, пишет «Газета.ru».
По прогнозам финансиста, средние цены на однокомнатные квартиры в России будут достигать 4,8–5,5 миллиона рублей, в Москве — 11,5–13,8 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — 7,8–9,2 миллиона рублей. «Двушки» будут стоить 6,5–8,2 миллиона, 17,5–21 миллион, 12–14,5 миллиона рублей соответственно, а «трешки» — 9–11,5 миллиона, 25–32 миллиона, 17,5–22 миллиона рублей соответственно.
«Май — это традиционный период "ценового перемирия", когда активная часть покупателей уезжает в отпуска, а рынок замирает. Для тех же, кто остается в городе, это становится временем самых выгодных торгов: продавцы, которым нужно выйти в кэш до лета, становятся максимально сговорчивыми», — пояснил эксперт.
Основной причиной майского охлаждения цен Трепольский назвал падение ликвидности. В апреле рынок обычно переживает всплеск активности — многие россияне стремятся завершить дела до праздников. В итоге в мае предложение накапливается, а спрос — вымывается.
Ранее россиянам назвали локации, где вторичное жилье подорожало сильнее всего. Возглавила рейтинг Ленинградская область — там стоимость квадратного метра готовых квартир выросла 10,6 процента по итогам первого квартала 2026 года.