Россияне переключились на один тип жилья

В октябре 2022 года россияне переключились на покупку готового жилья — спрос берущих ипотеку граждан сместился на вторичный рынок недвижимости. К такому выводу пришли аналитики сервиса Сбербанка «Домклик» в своем исследовании, пишет РИА Новости.

По данным специалистов, в целом по России доля сделок на первичном рынке жилья за месяц сократилась на 3 процентных пункта, до 19,3 процента, а на вторичном — увеличилась на 3,4 процентного пункта, достигнув 77,4 процента. Подобную динамику в «Домклике» наблюдали с июня, однако прежде месячное снижение на рынке новостроек не превышало 1 процентного пункта.

Наибольшим снижение доли сделок на первичном рынке оказалось в Москве (минус 12 процентных пунктов, до 37 процентов), Московской области (минус 7 процентных пунктов, до 23 процентов) и Краснодарском крае (также минус 7 процентных пунктов, до 34 процентов).

Материалы по теме:

Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?

3 августа 2022

Можно ли взять ипотеку выгодно?Аннуитетные и дифференцированные платежи

13 августа 2022

Данную тенденцию специалисты объясняют готовностью продавцов идти на уступки и предоставлять скидки. «Причина значительного изменения структуры ипотеки по выделенным регионам заключается прежде всего в притоке выгодных предложений на "вторичке": число желающих продать квартиру сейчас намного превышает количество тех, кто готов ее купить, поэтому продавцы активнее идут на уступки в пользу высокой скорости сделки. Изменение структуры ипотеки в пользу вторичного жилья также может быть следствием снижения инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения», — пояснили аналитики.

Ранее аналитики «Авито Недвижимости» выяснили, что жилье на вторичном рынке подешевело в 5 из 15 российских мегаполисов. Лидерами по снижению цен стали Санкт-Петербург, Уфа и Москва.