В первом полугодии 2025-го стоимость аренды квартир в России будет стабилизироваться, этот процесс ожидается минимум на период до весны, после чего ее вновь будут формировать инфляция и ключевая ставка. Будущее цен на съемное жилье предсказал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в разговоре с НСН.
Размер арендных ставок активно рос преимущественно с августа по ноябрь 2024 года, однако в декабре они стали отыгрываться обратно. Риелтор объяснил это тем, что сезонный спрос утих и остался лишь тот, который является следствием недоступной ипотеки.
До весны, отметил он, тренд на стабилизацию арендного рынка сохранится, а далее будет колебаться с учетом уровня инфляции и изменения ключевой ставки. «Все будет зависеть от ключевой ставки: если она пойдет вверх, спрос еще больше возрастет, цены пойдут вверх. Если же ключевая ставка начнет снижаться, то произойдет стабилизация, тогда цены расти до лета не будут», — подытожил Апрелев.
Накануне стало известно, что по итогам прошлого года арендные «однушки» в РФ прибавили в цене почти на треть.