В 2025 году россияне стали меньше переплачивать по ипотеке — средняя сумма отданных банку по процентам средств сократилась приблизительно на треть. Данные приводят «Известия».
Так, в ноябре 2024 года заемщики в среднем переплачивали около 470 процентов от первоначальной суммы кредита или почти пять квартир, а в ноябре 2025-го показатель снизился до 324 процентов. Ключевым фактором могло стать уменьшение ипотечных ставок, считают эксперты.
По данным института развития «Дом.рф», в 2024 году средние ставки в крупнейших банках страны были на уровне 28,5 процента, а в 2025-м опустились до 21,25 процента. Срок кредитов тоже стал меньше — теперь он достигает 239 месяцев вместо 242, рассказали в Объединенном кредитном бюро.
При этом средний размер ипотеки вырос с 3,9 миллиона до 4,6 миллиона рублей. Несмотря на это, снижение ставок позволило ощутимо уменьшить итоговую переплату.
По подсчетам «Известий», при текущих условиях россияне переплачивают по ипотеке в среднем 15 миллионов рублей, тогда как годом ранее сумма достигала 18,3 миллиона рублей.
Ранее выяснилось, что жилье стало недоступным для большинства россиян — только восемь процентов граждан могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке за два года.