Дерипаска построит на МКАДе 400 тысяч квадратных метров офисов и жилья

Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски построит на пересечении Боровского шоссе и МКАД офисно-жилой комплекс площадью более 400 тысяч квадратных метров, сообщают "Ведомости". Проект был представлен на начавшемся 6 июня в Петербурге экономическом форуме.
Участок площадью 34,5 гектара, на котором будет реализован проект, компания приобрела еще в январе 2007 года. Объем инвестиций составит около 800 милилонов долларов.
Эксперты рынка оценивают данный проект как востребованный, так как офисов и жилья в столице не хватает, но некоторые сомнения вызывает удаленность коммерческих зданий от метро. Однако крупные компании вполне могут заинтересоваться офисным центром такой отдаленности, если речь идет о создании штаб-квартиры на окраине, так как арендные ставки в центре города неоправданно высоки.
По мнению управляющего партнера компании "Новое качество" Михаила Геца, цена на жилье здесь может составить около 4,5-5 тысяч долларов за квадратный метр. По словам коммерческого директора компании "Снегири" Дмитрия Шмелева, арендные ставки в офисной части комплекса не превысят 700-800 долларов за квадратный метр в год.